2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市福島区
87.0万円/㎡
前年比+3.7%
エスリード大阪梅田WEST
大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目
/ 新福島駅 徒歩7分
2020年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 20.13㎡の場合
相場
1,632万円
81.1万円/㎡
1,275
1,513
1,752
1,990
AI査定結果
推定相場価格
1,632万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,752万円
75.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード大阪梅田WEST
1,880万円（93.4万円/㎡）/ 6階 / 20.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 1,880万円 | 93.4万円 | 6階 | 20.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/03 | 2,000万円 | 91.2万円 | 6階 | 21.94㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 93.4万円 | 5階 | 20.13㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/28 | 1,910万円 | 87.1万円 | 11階 | 21.94㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,900万円 | 86.6万円 | 5階 | 21.94㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は81.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | エスリード大阪梅田WEST 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 新福島駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/19 | レジュールアッシュ福島レジデンス 大阪市福島区海老江四丁目 | 海老江駅7分 | 1,580万円 | 71.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/11 | エスリード福島レジデンス 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅4分 | 1,600万円 | 75.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレサンス海老江JARDIN 大阪市福島区海老江七丁目 | 淀川駅6分 | 2,070万円 | 90.4万円 | 22.91㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,750万円 | 82.4万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 2,000万円 | 93.5万円 | 21.38㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | フォーリアライズ福島WEST 大阪市福島区大開一丁目 | 野田阪神駅5分 | 2,280万円 | 96.0万円 | 23.76㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード福島ブレイブ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅6分 | 1,710万円 | 76.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | エスリード福島BRAVE 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,710万円 | 76.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | プランドール福島レジデンス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 1,780万円 | 71.6万円 | 24.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/23 | サムティ福島PORTA 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅10分 | 1,880万円 | 77.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/27 | サムティ福島VIVENTE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,720万円 | 71.7万円 | 24㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/25 | ララプレイス大阪福島アビリテ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,650万円 | 73.6万円 | 22.42㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | ララプレイス梅田西イルミナーレ 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 1,930万円 | 84.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,660万円 | 78.5万円 | 21.15㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | - | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/01 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 2,030万円 | 96.0万円 | 21.15㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/10 | レオンヴァリエ福島野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅4分 | 2,040万円 | 81.7万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | NoUKUSHIMAIII 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 2,040万円 | 81.7万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレサンス大阪福島レシェンテ 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 1,550万円 | 73.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | アクアプレイス福島EYE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,700万円 | 76.5万円 | 22.22㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/31 | アドバンス西梅田フォルン 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田阪神駅5分 | 2,380万円 | 99.9万円 | 23.82㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ララプレイス大阪福島ミラ 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 2,170万円 | 90.8万円 | 23.91㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス大阪ゲートシティ 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅1分 | 1,750万円 | 80.3万円 | 21.8㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファーストフィオーレ福島野田 大阪市福島区野田二丁目 | 玉川駅3分 | 1,760万円 | 81.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/15 | ファーストステージ福島パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 1,950万円 | 81.2万円 | 24.01㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市福島区では3.7%上昇しています。
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2019年築 / 10階建 / 27戸 / RC造